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台中八期預售、中古屋最高價差逾五成
May 20th 2013, 11:46

台灣房屋調查五都預售、中古屋房價行情,發現新古屋和預售屋平均價差達12.5%至34.21%間,而中古屋和預售屋平均價差則約22.92%至53.94%,其中台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的是台北市內湖區,最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也都相對較高,因此跟十年以上的舊公寓相較價差達到53.94%,。至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案越蓋越高級,房價成長幅度大,不少新建案開價上百萬,不過因為內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶還是有45~50萬元的行情,價格差距近一半。

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